Рост объемов кредитования регионального строительства в Украине в 2007 году может составить 10-15%, сообщается в газете "Деловая столица" со ссылкой на экспертов банков "Киев", Райффайзен Банка Аваль, Укрсоцбанка, "Надра".

Эксперты также прогнозируют увеличение объемов кредитования коммерческой недвижимости и рост вложений в коттеджное строительство.

В то же время, по их предварительным оценкам, объемы кредитования банками строительных проектов за 2006 год выросли на 25-30%. За 11 месяцев размер финансирования застройщиков превысил $2,5 млрд, при этом больше всего кредитных средств выделялось путем классического кредитования строителей, имевших проектную документацию, ликвидные залоги и собственные вложения в проекты.

При этом эксперты отмечают возрастающий интерес к проектному финансированию в прошлом году, которым воспользовались как начинающие строительные компании, так и застройщики со стажем.

Кроме того, эксперты отмечают усовершенствование в прошлом году кредитных условий. В частности, банки усилили проработку документации, предоставляемой всеми участниками строительства, снижены процентные ставки на 0,5-1% годовых и пр.

Активизацию сотрудничества строительных компаний с финучреждениями аналитики объясняют не только нехваткой у застройщиков оборотных средств, но и постепенным отходом от классической схемы – привлечение денег у будущих покупателей недвижимости.

По мнению экспертов, застройщики почувствовали преимущество комплексного финансирования на ранних стадиях строительства перед привлечением средств от покупателей жилья в начале строительства. {mosgoogle}