{mosgoogle}Ремонт, который нельзя закончить, а можно только остановить, не даром вошел в пословицы и поговорки, процесс этот сложный и, как правило, требующий больших финансовых вложений. Но если вы решили сделать вашу квартиру красивой, уютной и комфортабельной, то вам не миновать услуг архитектора.

На первом этапе
Вам предстоит выбрать архитектурную мастерскую. В первую очередь, расспросите знакомых и коллег - «сарафанное радио» - один из наиболее проверенных способов найти талантливого архитектора, которому можно доверять. Еще один способ – объявить тендер между несколькими мастерскими, в результате которого каждая из них должна предъявить вам эскизный проект (форпроект). Эскизный проект включает обмерочные чертежи, общую планировку квартиры, планы полов и потолков, указание на типы отделочных материалов, расстановку сантехнического оборудования, схемы вентиляции и кондиционирования. Нужно учесть, что каждый эскизный проект обойдется в несколько сотен долларов, и поэтому, если вы не намерены тратить лишние деньги на тендер, вам придется объехать несколько мастерских и выбрать ту, которой вы наиболее доверяете.

Итак, что же такое архитектурно-дизайнерский проект?
Проект позволяет вам представить, как будет выглядеть ваша квартира после ремонта. Используя профессиональные технологии и современную компьютерную графику, архитектор представит вам чертежи и схемы, по которым вы сможете определить, где будут расположены в вашей квартире инженерные коммуникации, элементы конструкций, как именно будет осуществлена перепланировка и т.п. Дизайнерская часть проекта позволит получить представление об отделке квартиры и расстановке мебели, о декораторских приемах. Проект должен учитывать все ваши пожелания к будущему жилью, поэтому очень важно найти архитектора, с которым вам будет комфортно контактировать. Умение создать дизайн интерьера, максимально соответствующий владельцу квартиры и в то же время оптимально гармонирующий с данным пространством, и отличает настоящего профессионала. Именно за этим вы и обращаетесь в архитектурно-дизайнерскую мастерскую.

Что включает в себе архитектурно-дизайнерский проект?
На первом этапе создания проекта проводятся обмерочные работы, которые включают в себя обмеры существующей планировки помещения. После этого архитектор работает над следующей документацией:
- планировка помещения;
- план демонтажа перегородок (если будет проводиться перепланировка);
- план возведения новых перегородок;
- экспликация помещени.

На следующем этапе при помощи дизайнера вам предстоит определиться со стилем. В проекте отражается расстановка мебели на базе схемы зонирования помещений, элементы дизайна интерьера, освещение (общее и локальное), материалы. Дизайнер разрабатывает эскизы всех помещений квартиры, план расстановки мебели, раскладку стеновой и напольной плитки, конструкции перегородок, пола и потолков, схему размещения осветительных приборов и прилагает ведомость расхода материалов.

Инженерная часть проекта
Как показывает практика, дешевле и целесообразнее заказывать инженерное проектирование в той же мастерской, которая выполняет архитектурно-дизайнерский проект. Иначе при ремонте вы окажетесь между двух огней – архитектора и инженера, каждый из которых будет отстаивать задачи своего проекта в ущерб другому.

Инженерная часть проекта включает:
- план размещения светильников и распределения линий по выключателям;
- схему размещения электрооборудования;
- план размещения розеток, электровыводов и выводов слаботочных сетей;
- схему водоснабжения и канализации;
- схему вентиляции и кондиционирования.

Что касается стоимости проекта, то тут многое зависит как от того, насколько именитую мастерскую вы выбрали, так и от того, насколько сложный ремонт вы намерены сделать. В целом, нижние ценовые границы колеблются около 20 долларов за квадратный метр.

Источник: dobropozalovat.ru

Фото: архив